Beskrivelse
ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?
For å bli vurdert som leietaker, send en melding via Send melding -knappen i annonsen. Oppgi gjerne:
– Kort informasjon om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier osv.)
– Ønsket innflyttingsdato
– Hvor lenge du/dere ønsker å leie
– Om du ønsker å stille 3 måneders depositum eller kjøpe depositumsgaranti, kr 9.552,-
BESKRIVELSE
Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en stor og sjarmerende leilighet i Holbergs gate i Posebyen. Leiligheten går over to etasjer og byr på tre soverom, loftstue, romslig stue, kjøkken og to baderom/toalettrom. Boligen passer godt for en familie, tre studenter eller personer som trenger bolig i forbindelse med et arbeidsoppdrag.
Boligen har en attraktiv og sentral beliggenhet i hjertet av Kristiansand. Holbergs gate strekker seg fra strandpromenaden til Tordenskjolds gate, og det er kort vei til både sentrum og stranden. Bymarka og Baneheia ligger også i gangavstand, med gode turmuligheter og badeplasser. Broforbindelsen over Otra gir enkel adkomst til Lund, og Universitetet i Agder ligger kun en kort sykkeltur fra boligen.
På bakkeplan kommer man inn i et romslig inngangsparti med god plass til yttertøy og sko. Herfra går trappen opp til leilighetens hovedetasje. I denne etasjen finner man en stor stue med hvitmalt panel på veggene og originalt tregulv. Stuen har god plass til både sofagruppe og spisebord, samt peis for kalde høst- og vinterdager.
Kjøkkenet er sjarmerende og har godt med skap- og benkeplass. Hvitevarer medfølger, og det er god plass til kjøkkenbord. Kjøkkenet har også en åpen vedovn. I hovedetasjen ligger to av boligens tre soverom, i tillegg til et lekkert, helfliset bad med dusj og vaskemaskin.
På loftet finner man en loftstue, boligens tredje soverom og et baderom/toalettrom. Etasjen gir en fleksibel og mer privat del av boligen, og kan passe godt som egen sone for ett av familiemedlemmene eller som en avdeling for gjester.
Boligen har gode oppbevaringsmuligheter, og bod i bakgården medfølger.
INNHOLD
Indre rom: Entré, stue, kjøkken, tre soverom, loftstue, bad og baderom/toalettrom på loftet
Ytre rom: Bod i bakgården
STANDARD
Stue: Hvitmalt panel på veggene og originalt tregulv
Kjøkken: God skap- og benkeplass, plass til kjøkkenbord og åpen vedovn
Bad: Helfliset bad i hovedetasjen med dusj og vaskemaskin. Baderom/toalettrom på loftet
MØBLERING/INVENTAR
Boligen leies ut møblert
Hvitevarer og vaskemaskin medfølger
PARKERING
Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.
ELEKTRISITET
Leietaker tegner eget strømabonnement.
OPPVARMING
Elektrisk oppvarming, peis i stuen og vedovn på kjøkkenet.
PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Tidsbestemt utleieperiode fra 17.08.2026 (alternativt annen oppstartsdato, dersom aktuelt) til 30.06.2027. Eier skal benytte boligen selv i juli. Ingen oppsigelsesadgang i den tidsbestemte leieavtalen.
UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Söderberg & Partners. Garantien koster kr 9.552,- og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år.
Alternativt kan det velges kontant depositum tilsvarende 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.
SÆRLIGE BESTEMMELSER
Ved langtidsleie ønsker utleier å benytte boligen selv i juli måned. Juli måned vil i så fall være kostnadsfri for leietaker. Boligen har gode oppbevaringsmuligheter, slik at leietakers eiendeler kan oppbevares ved en eventuell utflytting i denne perioden. Kontakt megler for nærmere informasjon om ordningen.
Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.
KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum/garanti og husleie skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli bedt om å signere innflyttingsprotokoll og utflyttingsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere for boligens tilstand.
PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.
