Hopp til innhold
boliger i forvaltning
575 boliger i forvaltningper juli 2026
utleid
93 % utleidav porteføljen, juli 2026
+ mva i honorar
8 % + mva i honorarinkl. utleieforsikring
hvis vi ikke leier ut
0 kr hvis vi ikke leier ututleiegaranti
Hamresanden · 3 sov · 170 m²25 000 krSøm · 3 sov · 19 900 krKvadraturen · 3 sov · 19 000 krKanalbyen · 2 sov · 21 000 krVennesla · 3 sov · 14 900 krSentrum · 2 sov · 70 m²15 900 krArendal · 2 sov · 131 m²16 900 krGrim · 1 sov · 19 900 krTveit · 4 sov · 124 m²21 000 krEvje · 2 sov · 8 900 krKvadraturen · 23 m²9 000 krKvadraturen · 2 sov · 120 m²22 000 krLund · 2 sov · 17 500 krLillesand · 3 sov · 109 m²16 900 krKvadratunet H0314 · 1 sov · 36 m²13 800 krSentrum / Galleriet · 2 sov · 17 500 krElvegata · 13 500 krKuholmsveien · 2 sov · 70 m²18 500 krSentrum · 2 sov · 14 500 krTyholmen / Sentrum · 2 sov · 61 m²14 000 krNedre Lund · 2 sov · 70 m²17 000 krDronningens · 2 sov · 20 000 krSlettheia · 1 sov · 40 m²9 000 krSøm · 3 sov · 124 m²19 900 kr

Nøkkelreisen

Fra første telefon til siste nøkkel — 14 steg vi tar for deg.

Slik jobber vi, steg for steg. Du gjør det første. Vi gjør resten.

  1. 01

    Bli oppringt av en utleiemegler

    Legg igjen nummeret ditt, send en e-post eller stikk innom i Henrik Wergelands gate 56. Du forteller kort om boligen, og vi avtaler en gratis befaring.

  2. 02

    Besøk av utleiemegler

    Megleren kommer på gratis befaring, gir deg et tilbud med utleietakst — og tips til hvordan boligen kan optimaliseres for utleie.

  3. 03

    Fotografering

    Gode bilder selger. Når boligen er klar, kommer vi og fotograferer.

  4. 04

    Prospekt og annonsering

    Vi tegner plantegning, skriver FINN-annonsen og markedsfører boligen på digitale flater.

  5. 05

    Visninger

    Rask responstid, eget interessentregister og så mange visninger som skal til. Vi har utleiegaranti.

  6. 06

    Utvelgelse av leietaker

    Kreditt- og referansesjekk. Vi velger en trygg leietaker — eller gir deg vår anbefaling om du vil bestemme selv.

  7. 07

    Signering og depositum

    Med din fullmakt signerer vi kontrakten og sørger for depositumskonto eller depositumsgaranti.

  8. 08

    Innflytting

    Nøkkeloverlevering, husordensregler og innflyttingsprotokoll — rom for rom, med rømningsveier og slukkeutstyr.

  9. 09

    Oppfølging

    All kommunikasjon med leietaker, innkreving av husleie, purring, inkasso og — om nødvendig — utkastelse.

  10. 10

    Om uhellet er ute

    Vi tar oss av det meste, bestiller håndverkere og gir deg råd. Utleieforsikringen dekker resten.

  11. 11

    Min side

    Historikk, dokumenter og protokoller for leieforholdet — samlet på ett sted.

  12. 12

    Oppsigelse

    Vi håndterer oppsigelsen, sender sjekk- og vaskeliste og avdekker avvik tidlig.

  13. 13

    Ny leietaker

    For 100 % utleiebelegg starter jakten med en gang — først i interessentregisteret vårt.

  14. 14

    Utflytting

    Utflyttingsprotokoll, bilder og grundig sjekk. Krav avklares mot Husleietvistutvalget før depositumsoppgjør.

Hvorfor oss

Trygt. Enkelt. Og leietakere du kan sove godt med.

Kontoret til Utleiemegler Sør i Kristiansand
  • Utleiegaranti

    «Ingen leietaker — ingen kostnad.» Blir ikke boligen leid ut, betaler du ingenting til oss.

  • Utleieforsikring

    Dekker tapt husleie opptil seks måneder og annet økonomisk tap opptil 500 000 kr, med juridisk bistand. I samarbeid med Tryg.

  • Husleie på konto

    Vi krever inn leien og forskutterer husleien, så pengene kommer til avtalt tid hver måned.

  • Døgnåpen vakttelefon

    Lekker det en natt i januar, er det vi som svarer.

  • Gode leietakere

    Kreditt- og referansesjekk, eget leietakerregister og avtaler med næringslivet og studentmarkedet.

  • Gratis lån av verktøy og henger

    Én dedikert kontaktperson — og verktøykasse og henger når du trenger det.

Regn selv

Hva sitter du igjen med?

Forvaltningshonoraret er 8 % + mva av husleien — utleieforsikring inkludert. Dra i spaken.

  • Utleieforsikring
  • Innkreving og purring
  • All kontakt med leietaker
  • Månedlig rapport

Eksempel basert på forvaltningshonoraret oppgitt på utleiemeglersor.no. Engangskostnader ved utleie avtales ved befaring.

Honorar (8 % + mva)
− 1 500 kr
Til deg hver måned
13 500 kr
Til deg per år
162 000 kr
Få et uforpliktende tilbud

Leiekartet

Hva koster det å leie på Sørlandet?

Vi har gått gjennom alle de 575 boligene vi forvalter — fra Farsund til Tvedestrand. Her er medianleien.

01

Det dyreste steget

Fra ett til to soverom stiger medianleien i Kristiansand med nesten 3 800 kr i måneden.

02

Sjøen drar opp prisen

På Tangen er medianen 17 664 kr — mot 14 306 kr i resten av Kvadraturen.

03

Billigere for hver mil

Fra Kristiansand via Birkeland til Evje faller medianleien med over 40 %.

Les hele analysen
  • 1 soverom67 boliger13 202 kr
  • 2 soverom123 boliger17 000 kr
  • 3 soverom49 boliger17 900 kr
  • 4+ soverom26 boliger20 646 kr

Kilde: Utleiemegler Sør, egen portefølje per juli 2026 (median månedsleie). Beskriver vår portefølje, ikke hele markedet.

Fra kundene

Ikke ta vårt ord for det.

Utleiere om oss

Pengene på konto. Hver måned.

«
Nøkkelen ble levert, pengene kommer på konto til avtalt tid hver måned og jeg trenger ikke tenke på noen ting. Det må være det beste med å bruke Utleiemegler Sør.
Eirik Dåstøl Langeland · Seniorrådgiver
«
Norgesgruppen Eiendom har brukt dem til å forvalte på våre vegne inn mot studentmarkedet i Kristiansand. Det er himla enkelt, vi gir dem nøkkelen — så kommer pengene på konto til avtalt tid og vi har kun en person å forholde oss til.
Christian Thomassen · Norgesgruppen Eiendom
«
Det er mange som ønsker seg leilighet og bolig uten stress, og med Utleiemegler Sør får du null stress. Jeg anbefaler Utleiemegler Sør til alle.
Kristian Pedersen · Sustainable Property
«
Utleiemegler Sør forvalter flere av våre enheter og er vår sparringspartner og rådgiver på boligutleie. De er hyggelige, tilgjengelige og sørger for at pengene kommer på konto til avtalt tid. Anbefales!
Kurt Mosvold · Eiendomsinvestor
«
Selv etter at mitt honorar har gått til Utleiemegler Sør, så sitter jeg fortsatt igjen med mer enn det jeg gjorde før — og jeg gjør ingenting!
Ole Gaare · Kunde
«
Når det skjer noe, hvis det er en komfyr som går i stykker, eller det er noe galt med ringeklokken på døren, eller hva som helst, så har de folk som kan stille opp å fikse disse tingene.
Bernt Rune Stray · Musiker
«
Utleiemegler Sør forvalter ca. 20 boliger for oss. De forenkler hverdagen vår ved å ta seg av alt omkring leieforholdet. De sender også en månedlig rapport for hele vår portefølje.
Tom Arne Aamodt · Mur i Sør Eiendom
«
Utleiemegler Sør hjelper meg med utleie av en leilighet på Lund. De ordnet raskt en god og langsiktig leietaker og sørger for at leiligheten min er i trygge hender.
Else Berit Bø Uppstad · Markedssjef

Folkene

Jurister, advokater og meglere som kjenner nabolagene.

Møt hele teamet
  • Mikal Fjellvang

    Mikal Fjellvang

    Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

  • Kristoffer Rustan Fidjestad

    Kristoffer Rustan Fidjestad

    Salgs- og markedssjef / Eiendomsmegler

  • Inger Frydnes

    Inger Frydnes

    Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

  • Axel Korsvik

    Axel Korsvik

    Jurist / Eiendomsmeglerfullmektig

  • Carina L. Lilletveit

    Carina L. Lilletveit

    Eiendomsmeglerfullmektig

  • Tor Jardar Homme

    Tor Jardar Homme

    Eiendomsmeglerfullmektig

  • Marcus Stensrud

    Marcus Stensrud

    Markedskoordinator

Eier du en eller flere utleieboliger?

Gi oss nøkkelen.

Legg igjen kontaktinfo, så ringer en utleiemegler deg. Befaringen og leieprisvurderingen er gratis.

Teamet i Utleiemegler Sør