Beskrivelse
ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?
For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:
– Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)
– Ønsket innflyttingsdato
– Hvor lenge du/dere ønsker å leie
– Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti (12.000)?
(Mer informasjon om garantien finner du i annonseteksten)
Du kan også sende e-post direkte – Husk å oppgi hvilken bolig henvendelsen gjelder.
BESKRIVELSE
Utleiemegler Sør har gleden av å presentere Thulittveien 3 – en ny og moderne enebolig over tre etasjer på Hamresanden. I første etasje finner du et romslig inngangsparti, et stort vaskerom, ekstra bodplass og en praktisk grovinngang direkte fra garasjen, som også har elbillader. Videre opp i andre etasje ligger et stilrent, flislagt bad samt et moderne kjøkken med integrerte hvitevarer og tilhørende spiskammers/bod. Kjøkkenet har fin sammenheng med den store stuen, som preges av herlige vindusflater med godt lysinnslipp og en lun vedovn. I tredje etasje finner du boligens tre soverom, en koselig loftsstue, et nytt flislagt bad, samt utgang til en hyggelig balkong og til hagen på baksiden.
Boligen har en gjennomtenkt planløsning som passer perfekt for både familier og par. Beliggenheten er ideell med kort vei til skole og barnehage, samt enkel tilgang til Kristiansand sentrum, Sørlandsparken og Dyreparken. Velkommen til visning!
INNHOLD
Indre rom: tre soverom, stue, kjøkke, to bad, boder, vaskerom, éntre
Ytre rom: Garasje
STANDARD
Gulv: Parkett på gulvene, fliser i gangen og på badene. Laminat i bod nede og belegg på vaskerommet.
Vegger: Slette gipsvegger i alle rom. Fliser på badet.
MØBLERING/INVENTAR
Boligen leies ut umøblert.
Integrerte hvitevarer: Kjøleskap, platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin
Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
PARKERING
Det medfølger parkeringsplass og garasje med elbil lader.
ELEKTRISITET
Leietaker tegner eget strømabonnement. Det gjøres oppmerksom på at strømmåleren kan være tilknyttet Norgespris (fastpris 50 øre/kWh fram til 31.12.2026). En slik avtale følger målepunktet, og vil dermed også gjelde for ny leietaker.
OPPVARMING
Boligen har vedovn som oppvarming i stuen, ellers elektrisk. Gangen, badene og vaskerommet har varmekabler i gulvet.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjelder en gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder.
UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12 % av 4 måneders husleie, og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år.
Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.
ENERGIMERKING
Det foreligger ikke energimerking for boligen. I henhold til gjeldende regelverk er den derfor automatisk plassert i energiklasse rød G.
SÆRLIGE BESTEMMELSER
Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4.
Det gjelder begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, og det skal settes filtknotter under alle møbler. Det er ikke tillatt med husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.
KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum/garanti og husleie skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.
PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.
