Beskrivelse
ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?
For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:
– Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)
– Ønsket innflyttingsdato
– Hvor lenge du/dere ønsker å leie
– Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti 8.112-?
BESKRIVELSE
Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en helt ny leilighet med flott plassering i Sødal på Skaugo Terrasse. Leiligheten har 2 gode soverom, eget vaskerom og en solfylt vestvendt terrasse. Kjøkkenet er lyst og praktisk og badet er moderne med flotte detaljer. Det følger egen garasjeplass i et lukket anlegg med tilhørende bod.
Skaugo er nærmeste nabo til Jegersberg som har et rikt nett av turløyper, badevann, lysløype, merket tursti til Holmenkollen og Den omvendte båt. I sør grenser bydelen til Brinken og i vest er naboen Otra.
INNHOLD
Indre rom: Gang, bad, stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom og vaskerom
Ytre rom: Bod i kjeller
STANDARD
Gulv: Fliser på våtrom ellers parkett i resten av leiligheten.
Vegger: Fliser på vårtrom ellers malte gipsvegger.
MØBLERING/INVENTAR
Boligen leies ut umøblert.
Integrerte hvitevarer: Kjøleskap med frys, oppvaskemaskin, steketopp og stekeovn.
Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
PARKERING
En fast parkeringsplass i lukket garasjeanelgg, ellers gateparkering etter gjeldende bestemmelser
ELEKTRISITET
Leietaker tegner eget strømabonnement. Det gjøres oppmerksom på at strømmåleren kan være tilknyttet Norgespris (fastpris 50 øre/kWh fram til 31.12.2026). En slik avtale følger målepunktet, og vil dermed også gjelde for ny leietaker.
OPPVARMING
Elektrisk og fjernvarme.
Leietaker betaler for eget forbruk etterskuddsvis eller a-konto.
Forbruk av varmtvann og oppvarming måles etter faktisk forbruk.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder.
UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12% av 4 måneders husleie, og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år.
Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.
ENERGIMERKING
Det foreligger ikke energimerking for boligen. I henhold til gjeldende regelverk er den derfor automatisk plassert i energiklasse rød G.
SÆRLIGE BESTEMMELSER
Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4.
Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.
KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum/garanti og husleie skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.
PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.
KONTAKTPERSON
Eiendomsmeglerfullmektig MNEF Inger Foss Frydnes
VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon eller avtale visning med megler. Send melding via Finn eller ta kontakt direkte per e-post med din megler.
